Integration der Wernigeröder Interbau in die Gebäude- und Wohnungs­baugesellschaft Wernigerode mbH

Die Gebäude- und Wohnungsbaugesellschaft Wernigerode mbH (GWW) hat zum 1. Januar 2024 sämtliche Mitarbeiter, Fahrzeuge und wesentliche Vermögenswerte der Wernigeröder Interbau übernommen und die bislang extern erbrachten Handwerks- und Instandhaltungsleistungen in die eigene Unternehmensstruktur integriert. Wir begleiteten die GWW umfassend bei der rechtlichen Konzeption und Umsetzung dieser Transaktion. Gegenstand unserer Beratung waren insbesondere die gesellschaftsrechtliche Strukturierung und vertragliche Ausgestaltung des Erwerbsvorgangs, die Erstellung und Verhandlung der maßgeblichen Kauf- und Überleitungsverträge, arbeitsrechtliche Fragestellungen im Zusammenhang mit der Übernahme der Beschäftigten sowie die Vorbereitung der erforderlichen Organbeschlüsse. Zudem erfolgte die Einbettung der Integration in die kommunalrechtlichen Rahmenbedingungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaft. Das Projekt war geprägt von der strategischen Entscheidung, bislang überwiegend fremdvergebene Leistungen dauerhaft in die eigene Organisation zu integrieren und dadurch die operative Steuerung, Qualitätssicherung und Reaktionsfähigkeit im Mieterservice zu stärken.